徽商大讲堂丨第五期：集体土地上房屋征收与补偿法律适用与维权途径

集体土地征收是一个城市乃至国家发展过程中的一项重要工作，征地拆迁一直以来都是老百姓心中十分重要的事情，这不仅关乎着国家的发展，也关乎着老百姓自己的财产权利。在实践过程中，征地拆迁问题很复杂问题也多。尤其是随着新《土地管理法》的实施，集体土地上房屋征收与补偿在程序上较之前又有了变化，对于相关法律问题的学习与探讨尤为必要。

7月15日下午，“徽商大讲堂”第五期顺利开讲。本期直播讲座对集体土地征收的相关法律问题进行解答，讲座由徽商所专职律师郑志宇主持，执行主任牛和勇主讲，中国人民大学法学博士、安徽省行政立法咨询员欧元军教授点评。

行政与国资事务部是徽商所的特色部门，部门律师担任省政府、省物价局、省生态环境厅、国家税务总局安徽省税务局、合肥市政府、安庆市政府等政府和机关单位的法律顾问，承办了大量行政诉讼及行政复议案件。牛和勇律师作为行政和国资事务部的负责人，以“集体土地上房屋征收与补偿法律适用与维权途径”为主题展开了深入讲解。从对基本概念、法律依据的细致阐明到对征收程序、存在的法律问题的一一列举，以及维权途径的实务分享，多角度、多维度地剖析了集体土地上房屋征收与补偿实务中的难点、痛点和风险点。牛和勇律师讲到征地批复哪些行为可诉、救济途径哪些行为需要申请行政复议、承租人在房屋补偿安置过程中的诉讼主体资格认定等安置赔偿问题，补偿适用的标准、利害关系人的认定等，结合《行政诉讼法》《行政复议法》与《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》等法律条文与相关案例，详细地讲解了在对行政机关的行政行为有异议时，如何正确确定诉讼请求、如何正确选择维权途径以及在行政机关不作为或不履职时如何化被动为主动积极维权等。牛律师的讲解展现了徽商所律师的专业风采。

欧元军教授对牛和勇律师的讲座给予了充分的肯定。他认为牛和勇律师从实体和程序两个方面对这期主题相关的法律问题进行了全方位的阐释，同时他认为，成片开发的公共利益是法理上的难题，在中国经济发展的现阶段，将成片开发列为公共利益有可取之处。欧教授进一步阐释了程序征收方面新法与旧法的区别，肯定这是中国法治的进步，人文关怀的体现。

“徽商大讲堂”系列活动自开展以来获得了所内外同仁及诸多徽商所客户的关注及高度认可，活动取得圆满成功。徽商所将继续集结各领域优秀的律师力量，为客户持续提供全方位、多领域的专业服务。